Edycja 2022
Zobacz, jak możesz samodzielnie rozliczyć podatki od najmu Twoich mieszkań, potencjalnie obniżyć je do zera, a potem spać spokojnie, nie bojąc się urzędu skarbowego. A do tego nie będziesz bać się Polskiego Ładu
Pozwól, że zadam Ci 4 pytania.
Jeśli odpowiesz na każde z nich twierdząco, to możesz zamknąć tę stronę.
Umowa stoi?
Czy jesteś przekonany, że rozliczenie Twojego najmu jest robione prawidłowo?
Czy masz uporządkowane wszystkie dokumenty związane z najmem i jego rozliczeniem tak, żeby bez problemu przejść kontrolę urzędu skarbowego?
Czy lubisz czytać ustawy podatkowe i jesteś na bieżąco ze zmianami przepisów dotyczących najmu, w szczególności z rewolucją, którą wprowadza Polski Ład?
Czy wiesz, co oznacza art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT i wpisujesz go na fakturach? :)
TAK
NIE
TAK
NIE
TAK
NIE
TAK
NIE
Jeśli jednak choć raz odpowiedziałeś NIE albo zawahałeś się z odpowiedzią, to koniecznie przeczytaj tę stronę do końca.
TAK
NIE
TAK
NIE
TAK
NIE
TAK
NIE
Ujmę to nawet dobitniej
- nie wynajmuj nikomu mieszkania, zanim nie przeczytasz tej strony!
Wiem, że ta strona wygląda na długą, ale Twoje mieszkania na wynajem i Twój spokojny sen zasługują na 10 minut Twojego czasu.
Możesz się też zastanawiać, czy to nie jest jakaś kolejna oferta obiecująca gruszki na wierzbie. Nie jestem jednak sprzedawcą odkurzaczy, a na tej stronie znajdziesz tylko istotne i konkretne informacje, dotyczące Twoich pieniędzy, inwestycji w nieruchomości i Twoich podatków.
Pozwól, że opowiem Ci pewną historię.
Marcin i Michał byli braćmi. Otrzymali dobre wykształcenie i każdy z nich zaczął karierę z dobrymi studiami, znajomością języków itp.
Ten starszy zaczął pracować już w trakcie studiów, w firmie doradczej. Ten młodszy wkrótce też dołączył do tej samej branży.
Dalej obydwie historie potoczyły się podobnie.
Każdy z nich miał dobrą pracę, wkrótce też (dobrą ;-)) żonę i dosyć szybko dzieci.
Dobrze zarabiali, a zaoszczędzone pieniądze inwestowali z lepszym, bądź gorszym skutkiem.
Głównie w mieszkania na wynajem (choć, żeby je kupić, musieli wspomagać się kredytami). I tu pojawiła się pierwsza różnica między nimi.
Marcin (ten starszy) był dość wyluzowany, z pewną lekkością podchodził do kwestii formalnych.
Kompletnie olał rozliczanie podatków od dochodu z mieszkań na wynajem. Jego podstawowego PIT-a rozliczał mu pracodawca, a jemu nie chciało się w to bawić.
Z kolei Michał, chyba bardziej bojaźliwy, podszedł do tego inaczej.
Stwierdził, że chce wolność finansową swojej rodziny budować na solidnych podstawach i skrupulatnie rozliczał podatki.
Niestety, dowiedział się sąsiad.
I jak to w Polsce bywa, nie podobało mu się, że Marcin ma ładną żonę (Aneta była szczupłą i wysoką brunetką), dobry szwedzki samochód i do tego jeszcze wynajmuje mieszkania.
Doniósł do urzędu skarbowego, że Marcin najprawdopodobniej wynajmuje i nie płaci podatków. W donosie napisał mnóstwo rzeczy nieprawdziwych (a właściwie kompletnych bzdur) np. że Marcin nie pracuje legalnie.
Ale co do najmu i jego rozliczania miał, niestety, rację.
W ciągu miesiąca do Marcina zawitał urząd skarbowy. Jego żona o mało nie dostała zawału serca i zaczęła krzyczeć, że zaraz ich wszystkich, łącznie z dziećmi, wsadzą do więzienia. Było to bardzo mało prawdopodobne, ale należała do tych kobiet, które na dźwięk słowa „urząd skarbowy” dostają histerii.
Marcin do więzienia nie poszedł i skończyło się na wykazaniu zaległości podatkowej za ostatnie pięć lat.
Urzędnik oszacował Marcina przychody (bo on nie miał żadnych dokumentów) z najmu (na dużo wyższym poziomie niż rzeczywiście osiągnięte), po czym trzeba było wyliczyć zaległości i doliczyć odsetki.
Żona Marcina nie mogła z nerwów spać, co odbiło się na ich relacji i dzieciach, które kompletnie nie wiedziały, co to znaczy US i czemu rodzice tak się kłócą. Oczywiście, konsekwencje finansowe były niższe niż spodziewała się tego żona Marcina i nikt nie wylądował w więzieniu, ale i tak nie chciała przez 2 kolejne lata jeździć na wakacje inne niż działka rodziców (mówiąc, że muszą oszczędzać na podatki).
Z kolei Michałowi urodziło się kolejne dziecko. Nadal uczciwie płacił podatki, szczerze współczując bratu.
Niemniej jednak, nie mogli już, przynajmniej w tym okresie, jeździć wspólnie całymi rodzinami na wakacje.
No, właśnie. Czy chciałbyś być na miejscu Michała czy Marcina?
Być może powyższa historia jest trochę przerysowana... (a imiona zmienione )
Ale nie wyobrażasz sobie, ile miałem przypadków takich Marcinów, którzy przychodzili do mnie na etapie, gdy urząd skarbowy już zaczął się nimi interesować. Niektórych udawało się wybronić przy pomocy doradcy podatkowego, innym nie bardzo mogłem pomóc.
Zanim jednak przejdziemy dalej, pozwól, że opowiem Ci kilka słów o sobie i o tym, dlaczego uważam, że pomogę Ci w temacie podatków od wynajmu.
W 2004 roku kupiłem swoje pierwsze mieszkanie na własność, a rok później wyprowadziłem się z niego do kolejnego, kupionego razem z właśnie poślubioną żoną. Te pierwsze tzw. kawalerskie mieszkanie zdecydowałem się wynająć. I w ten sposób zaczęła się moja przygoda z wynajmem oraz jego rozliczaniem.
Moje pierwsze mieszkanie na wynajem.
Zwróćcie uwagę na profesjonalne zdjęcia ;)
Zacząłem przeszukiwać Internet, dzwonić do urzędu skarbowego, pytać znajomych, o których wiedziałem, że coś wynajmują, żeby dowiedzieć się, jak prawidłowo rozliczać ten mój wynajem.
Stosunkowo szybko poczułem frustrację (podejrzewam, że Ty czujesz się teraz podobnie), bo znalezione informacje były dla mnie niejasne i niepraktyczne, a do tego niekompletne i często nieaktualne. Nie dawały odpowiedzi na podstawowe pytania takie, jak: Jak mam rozliczyć wynajem i jaki dokument złożyć do urzędu? Jak policzyć podatek? Jaki formularz wypełnić i jak przelać ewentualny podatek do fiskusa?
Od tego czasu przebyłem bardzo długą drogę:
samodzielnie podpisałem dziesiątki umów najmu,
napisałem książkę o jego rozliczaniu,
przeprowadziłem setki szkoleń i wykładów,
stworzyłem biuro rachunkowe wyspecjalizowane w rozliczaniu najmu i nieruchomości oraz przeprowadziłem dziesiątki szkoleń i wykładów o rozliczaniu podatków od najmu.
Nazywam się Grzegorz Grabowski
i jestem najprawdopodobniej najbardziej znanym w Polsce specjalistą od podatków od najmu
Jestem:
Wiele osób uznaje mnie za czołowego w Polsce eksperta od podatków w najmie.
Swój blog o nazwie Wynajmistrz.pl prowadzę już od 11 lat. W ramach tego bloga pomagam czytelnikom w problemach związanych z podatkami od najmu, rozliczeniami z najemcami i w innych kwestiach, związanych z biznesami opartymi o nieruchomościach. Jestem członkiem założycielem Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w którym działam od 2012 roku.
Pomogłem już kilkuset klientom w rozliczaniu najmu, podnajmu, wynajmu krótkoterminowego i flipów poprzez usługi księgowe, a kilku tysiącom osób poprzez wykłady i szkolenia. Na organizowane przeze mnie webinary regularnie zapisuje się od 500 do 3000 osób. Przez mój blog przewija się rocznie około 300 do 400 tysięcy użytkowników.
Od 8 lat współzarządzam biurem rachunkowym i prowadzę wykłady i szkolenia z podatków w nieruchomościach. W czasach pandemii, żeby wesprzeć swoich klientów, zorganizowałem kilkadziesiąt webinarów na tematy podatkowe, inwestowania i prowadzenia firmy.
Pracuję głównie z właścicielami mieszkań na wynajem oraz z przedsiębiorcami działającymi w branży nieruchomości, zajmującymi się m.in. najmem, podnajmem, wynajmem krótkoterminowym i handlem mieszkaniami, a także wszystkimi osobami, dążącymi do wolności finansowej dzięki nieruchomościom.
Ale czy tak było zawsze? W swojej karierze zawodowej pracowałem dla korporacji w Polsce oraz za granicą (Oman, Australia), ale teraz jestem, podobnie jak moi klienci, inwestorem w nieruchomości oraz przedsiębiorcą. Wydaje mi się, że klienci bardzo cenią połączenie mojej wiedzy biznesowej z wiedzą o podatkach.
Jestem znany z pisania i mówienia o podatkach w nieruchomościach w prosty, ale interesujący sposób i z praktycznego podejścia do przepisów. Moi odbiorcy w szczególności doceniają niestandardowe prezentacje, dramatycznie różniące się od standardowych wykładów w tej branży (na wykładach słuchacze m.in. rozwiązywali zagadki kryminalne, krzyżówki, prowadzili śledztwo dziennikarskie, łowili ryby, jedli rodzinny obiad i wróżyli z kart Tarota ;-)
Dlaczego wymyślam takie dziwne tematy prezentacji o podatkach? Bo zdaję sobie sprawę, że nikt nie marzy o tym, żeby słuchać wykładu o przepisach podatkowych, w szczególności prowadzonego w standardowy (czyli nudny!) sposób. Dlatego chcę, żeby z tych szkoleń ludzie wyszli nie tylko z praktyczną wiedzą, ale też z uśmiechem, jak z dobrego filmu w kinie. W ten sposób odczarowuję trochę takie rzeczy, jak PIT, VAT, kontrola skarbowa i pokazuję, że nie taki diabeł straszny, jak go malują.
Moją misją jest pomaganie właścicielom mieszkań na wynajem i inwestorom w poprawnym i optymalnym rozliczaniu ich aktywności na rynku nieruchomości. Wierzę, że można mówić o podatkach w prosty i zrozumiały sposób, a kwestie księgowe nie muszą być skomplikowane. Stoję na stanowisku, że najczęściej najprostsze rozwiązanie jest najlepsze.
Krótko mówiąc, jestem praktykiem podatków i nieruchomości, który sam inwestuje w mieszkania na wynajem
Nie piszę jednak tego, żeby się chwalić, bo tak naprawdę nie chodzi o mnie, tylko o Ciebie:
Przejdźmy zatem do Twojej sytuacji.
Najprawdopodobniej wynajmujesz komuś jedno lub kilka (pewnie od 2 do 4) mieszkań i robisz to od co najmniej kilku lat, czyż nie? A być może zajmujesz się wynajmem nawet dłużej niż 5 lat?
Pewnie masz już sporo zebranych papierów, kasę od najemców na koncie (podejrzewam, że najemcy w większości wpłacają Ci czynsz na konto) i rozliczasz ten najem samodzielnie.
Jednak są 4 słowa, które u ludzi takich, jak Ty wywołują gęsią skórkę (najprawdopodobniej).
Te słowa to:
kontrola
z
urzędu
skarbowego
Domyślam się, że tak, jak zdecydowana większość moich klientów, masz obawę przed urzędem skarbowym, który „zdybie Cię”, że coś nieprawidłowo policzyłeś.
Zastanawiasz się, jak wybrać odpowiedni sposób rozliczenia, żeby nie zapłacić za dużo podatków, a jednocześnie nie narazić się na ewentualną kontrolę urzędu skarbowego.
Co więcej, stresują Cię wiecznie zmieniające się regulacje. Jednym z Twoich głównych wyzwań jest niestabilność przepisów i ciągłe zmiany ustaw, ale również, co gorsza, częste i nielogiczne zmiany interpretacji prawa przez skarbówkę. Brakuje Ci już czasu na śledzenie tych zmian. A ostatnio doszedł kolejny ból głowy, czyli Polski Ład.
Zastanawiasz się, co możesz wrzucić w koszty najmu, w jaki sposób policzyć amortyzację i uwzględnić kredyt w rozliczeniu? Albo czy w kolejnym roku będziesz mógł rozliczyć amortyzację albo odliczać koszty w najmie prywatnym?
Osobnym problemem jest terminowość (a właściwie jej brak) wpłat od najemców. Do tego dochodzą wątpliwości, jak rozliczyć liczniki (czyli media) i dodatkowe opłaty z tymi najemcami.
A co z odwiecznym pytaniem, kiedy trzeba założyć działalność gospodarczą?
„Czy przyczepi się do mnie urząd skarbowy za to, że wynajmuję sporo nieruchomości bez prowadzenia działalności?”
„Czy 2-3 mieszkania to jeszcze najem prywatny, czy już działalność?”
– to pytania, który być może pojawiają się w Twojej głowie. Podpowiem Ci, że w tym roku pytanie to zyskało zaskakującą odpowiedź. Zgodzisz się jednak ze mną, że…
…można od tego zwariować!
Zaglądasz z obawą do skrzynki pocztowej, obawiając się listu z napisem „Urząd Skarbowy”. Wiesz, że telefon od najemcy nigdy nie oznacza nic dobrego (przecież żaden najemca nie dzwoni tylko po to, żeby powiedzieć, że mu się dobrze mieszka). Najczęściej dzwoni, żeby oznajmić, że chce się wyprowadzić i żąda zwrotu kaucji (którą Ty najprawdopodobniej będziesz chciał zatrzymać), a potem grozi donosem do skarbówki.
Twoja żona albo mąż denerwuje się, że z tym wynajmem to są tylko same problemy i że siedzisz wieczorami nad rozliczeniem wpłat i kaucji od najemców.
A teraz wyobraź sobie, że:
Co więcej, być może Twoje podatki będą zerowe!
Tak! Dobrze przeczytałeś :)
zł
Bo, czy wiedziałeś o tym, że rozliczanie podatków od najmu nie zawsze oznacza konieczność ich płacenia?
Kamień spada Ci z serca. Czujesz ulgę, że masz poukładane podatki.
Komfort psychiczny, który odczuwasz, nie ma swojej ceny. Z pewnością siebie rozmawiasz z urzędem skarbowym i z najemcami, nie obawiając się już donosu, czy domiaru ze skarbówki.
Nie ulegasz presji najemcy pod wpływem grożenia urzędem skarbowym.
Na początku miesiąca sprawdzasz tylko przelewy od najemców i raz w miesiącu siadasz na 15 minut, żeby rozliczyć podatki. Z satysfakcją NIE ROBISZ przelewu do urzędu skarbowego, bo zaliczka na podatek wychodzi Ci LEGALNIE zero :)
Zobaczysz, że to będzie najprawdopodobniej ostatnia książka, czy też publikacja o podatkach od najmu, której będziesz potrzebować.
!
Pewnie zastanawiasz się, dlaczego potrzebujesz tej książki, skoro wszystko można znaleźć za darmo w Internecie. Mimo tego, że pozornie na temat podatków od najmu znajdziesz w Internecie mnóstwo informacji, to najczęściej:
nie są one pisane przez ekspertów, ale przez wynajętych autorów piszących o wszystkim,
Niebagatelne znaczenie ma również to, że znalezienie tych wszystkich informacji w Internecie zajmuje mnóstwo czasu (nie mówiąc już o tym, że każdą znalezioną informację trzeba zweryfikować pod kątem prawdziwości, adekwatności do Twojego przypadku i aktualności).
a przede wszystkim, nie są aktualne (bo przepisy zmieniają się, niestety, bardzo szybko i często bardzo drastycznie – patrz: Polski Ład).
nie są uporządkowane ani kompletne,
nie są pisane przez osoby, mające praktykę w rozliczaniu najmu,
lubią mieć wszystko zrobione zgodnie z przepisami,
wiedzą, że można legalnie płacić niższe podatki,
lubią mieć porządek w papierach,
nie lubią tracić czasu na szukanie i weryfikację informacji podatkowych w Internecie,
wynajmują długoterminowo lub planują wynajmować jedno lub kilka np. 2 do 5 mieszkań,
jakoś rozliczają swój najem, ale chcą to robić lepiej,
obawiają się, czy ich rozliczenie jest robione dobrze,
ewentualnie mają księgowego, który robi to za nich, ale nie mają pewności, że ten księgowy robi to dobrze i optymalnie (pamiętaj, oddelegowanie rozliczenia do księgowego nie zwalnia Cię z odpowiedzialności i konieczności zrozumienia tego rozliczenia. Nie musisz być ekspertem od podatków, ale musisz mieć przynajmniej pojęcie o podstawach)!
…to nie kupuj tej książki (aczkolwiek możesz się grubo pomylić)!
Dzięki tej książce otrzymasz odpowiedzi na kluczowe pytania, dotyczące rozliczeń z Twoimi najemcami i rozliczeń podatku od najmu:
Pytania dotyczące sposobu rozliczenia Twojego najmu:
Pytania dotyczące umowy najmu:
Pytanie dotyczące przychodów z najmu:
Pytania dotyczące kosztów, które możesz rozliczyć i które zmniejszą Twój podatek:
Pytania dotyczące amortyzacji:
Pytania dotyczące kredytów:
Pytania dotyczące kaucji:
Pytania dotyczące faktur i rachunków dla najemców:
Pytania dotyczące kasy fiskalnej:
I inne pytania:
Jak tylko dokonasz zamówienia książki, otrzymasz praktycznie wszystkie dokumenty, potrzebne do prawidłowego rozliczenia Twojego najmu (i nie tylko):
Kalkulacje pomagające wybrać najkorzystniejszą formę opodatkowania – trzy przykłady
Przykład oświadczenia dot. wyboru opodatkowania przychodu/dochodu z najmu przez jednego z małżonków
Wzór oświadczenia dot. wyboru opodatkowania przychodu/dochodu z najmu przez jednego z małżonków
Wzór umowy najmu
Przykładowa faktura za wynajem
Wzór faktury za wynajem
Przykładowa ewidencja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych
Przykładowa uproszczona ewidencja przychodów i kosztów przy rozliczaniu wg skali podatkowej
Wzór przykładowej uproszczonej ewidencji przychodów i kosztów przy rozliczaniu wg skali podatkowej
Wzór wykazu środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych
Wzór ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych
Wzór ewidencji przychodów w ryczałcie
Przykładowa ewidencja przychodów w ryczałcie
Przykładowa ewidencja przychodów w ryczałcie
Nie musisz mi wierzyć, że z tej oferty po prostu nie można nie skorzystać, ale liczby oraz moi klienci mówią sami za siebie. Z wiedzy z mojego poradnika skorzystało już
osób z Polski i innych krajów
16000
Oto co myślą o mojej książce inni
(wszystkie te opinie otrzymałem bez proszenia o nie!):
(uwaga, poniżej wstawiłem tylko niektóre opinie, bo otrzymałem ich duuużo więcej)
oraz na swoim blogu (na którym zresztą miałem przyjemność wystąpić):
Michał polecał też moją książkę na Facebooku:
Michał Szafrański - Autor bloga "Jak oszczędzać pieniądze
„Podstawowa lektura dla wszystkich dążących do optymalizacji podatkowej najmu. Kawa na ławę, wyłożone wszystkie zasady wraz z przykładowymi wyliczeniami, co kiedy i komu się opłaca, a komu nie.”
„Jakiś czas temu kupiłem Pańską książkę. Nie powiem, że ją przeczytałem, bo bym skłamał, powiem szczerze, że ją przestudiowałem i przeanalizowałem na różne sposoby. Wspaniała książka, świetnie napisana, konkretna, w sposób prosty, a zarazem profesjonalny i zrozumiały przeprowadza czytelnika (laika) przez gąszcz skomplikowanych przepisów prawnych, jak i podatkowych. Gratulacje i wielkie podziękowania. Już nie mogę doczekać się najnowszej wersji.”
Krystian Kulka
Paweł Pawłowski
„Książka super! Bardzo przyjemnie się ją czytało. Fajnie że osoby posiadające tak rozległą wiedzę znajdują czas na dzielenie się nią z innymi. Jeszcze raz dziękuję.”
Beata Jeromin
„Przeczytałam Pana książkę. Chciałam powiedzieć, że jest to zbiór danych, który uporządkował moją wiedzę, utwierdził w przypuszczeniach i uzupełnił wiele braków :) Czyta się ją dość lekko i szybko. Wielokrotnie czytając tekst stawiałam sobie pytanie, na które od razu w kolejnym akapicie dawał Pan odpowiedź (jakby czytał Pan w myślach). Dzięki temu czytanie było przyjemne, bo nie zostawiało niedosytu.
Dziękuję za jej napisanie, dzięki niej posiadłam część wiedzy z zakresu najmu na pewno znacznie szybciej, niż miałabym wyszukiwać to sama. Zapewne wiele się jeszcze nauczę podczas swojej drogi z wynajmem.”
„W mojej ocenie jedyna pozycja na rynku traktująca w sposób kompleksowy zagadnienie opodatkowania najmu. Niezbędna dla każdego wynajmującego. Szczerze polecam!”
Damian Snopek
„Jestem po lekturze Pana Poradnika - dzięki Pana pracy posiadam w pigułce cały zestaw przepisów i interpretacji wspierających mnie w codziennym zmaganiu się w rozliczaniu podatku od najmu. Jestem również przygotowana merytorycznie do obrony swojego stanowiska podczas ewentualnej kontroli ze strony urzędu skarbowego.”
Joanna
Mariusz Michniewicz
„Po przeczytaniu Pana poradnika „Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami” stwierdzam, iż jest to pierwsza pozycja made in Poland, która jest czytelna dla laika oraz wzbogacona konkretnymi i życiowymi przykładami. Gratulacje.”
„Poradnik jest w 100% przydatny, nareszcie dotarłam do informacji, których nigdzie nie mogłam znaleźć. Tekst zrozumiały dla każdego, a zwłaszcza dla osób, które najmem zajmują się od niedawna.”
Stanisława Sroka
„Cześć Wynajmistrzu! :) Jestem szczęśliwym posiadaczem Twojego Poradnika w 100% praktycznego, który połknąłem niczym młody pelikan węgorza. Dziękuję za tę lekturę!”
Maciej Kalisz
„Wielkie słowa uznania i podziękowania za Twoją książkę. Kupiłam ją przypadkiem na zjeździe Mieszkanicznika i jest bardzo, bardzo pomocna! Wracam do niej na okrągło i szukam czego mi potrzeba. Naprawdę masz dar łatwego przekazywania trudnych informacji!”
Mariola Kędzierska
„Panie Grzegorzu, książkę przeczytałem. Ze zrozumieniem, więcej niż jeden raz. Niektóre fragmenty nawet wielokrotnie. Bardzo fajnie napisane, zrozumiale. Gratuluję publikacji.”
Marcin Lipiec
„Poradnik rewelacja, poleciłem go już kilku moim znajomym. Bardzo dziękuję, dobra robota. Teraz pluję sobie w brodę, że nie zainteresowałem się tematem wcześniej i „straciłem” na podatku (nie optymalizowałem go).”
Robert Hałuszczak
„Zakupiłem poradnik i jestem pod wrażeniem wiedzy przekazywanej w tak relatywnie niegrubej książce. W trakcie czytania miałem nie raz sytuację, że pojawiała się jakaś wątpliwość i w następnym akapicie/stronie została rozwiana.”
Adam Dziekoński
Rozumiem, że nadal możesz być sceptyczny
- dlatego daję Ci gwarancję satysfakcji
Jeśli książka nie spełni Twoich oczekiwań albo jeśli rozmyślisz się z jakichkolwiek innych powodów, w trakcie 60 dni od zakupu możesz otrzymać zwrot wydanych pieniędzy:
Nie ponosisz żadnego ryzyka. Co więcej, jestem tak pewny Twojej satysfakcji, że obiecuję Ci zwrot pełnej kwoty za produkt oraz za przesyłkę, bez żadnych pytań, warunków czy ukrytych kosztów!
Zanim podam Ci wysokość Twojej inwestycji, pozwól, że podsumuję to, co otrzymasz po złożeniu zamówienia:
Praktyczne dokumenty do rozliczenia najmu, wraz ze wzorem umowy najmu, o wartości co najmniej 97 zł
Papierową/elektroniczną wersję poradnika „Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami”, który:
Zastanów się:
Wiem, że skoro czytasz tę stronę, to poważnie traktujesz swoje wynajmowane mieszkania i podatki. Zdajesz sobie więc sprawę, że prawidłowe rozliczenie najmu wymaga inwestycji.
Twoja inwestycja w mój poradnik będzie jednak śmiesznie niska w porównaniu do pieniędzy, a przede wszystkim czasu i nerwów, które zaoszczędzisz, gdy prawidłowo rozliczysz podatki od najmu dzięki mojej książce.
Którą opcję więc wybierasz?
Poradnik 2022
Książka papierowa
oraz ebook
89 zł
+ koszt wysyłki
Poradnik 2022
Ebook
69 zł
Poradnik 2022
Książka papierowa
69 zł
+ koszt wysyłki
5 x książka papierowa
oraz ebook
Poradnik 2022
299 zł
W następnym kroku po kliknięciu jednej z opcji powyżej będziesz mógł podać swój adres do wysyłki, ew. dane do faktury i opłacić zamówienie.
Pamiętaj, że wersję elektroniczną książki otrzymasz zaraz po opłaceniu zamówienia.
Trochę informacji małym drukiem, przeczytaj więc je uważnie!
Czy muszę Cię jeszcze przekonywać, żebyś skorzystał z tej oferty w tym momencie?
W dużym skrócie:
Zyskasz wiedzę, jak prawidłowo i optymalnie rozliczyć Twoje podatki od najmu
Zbudujesz swoją wolność finansową na solidnych podstawach
Zaoszczędzisz pieniądze, czas oraz nerwy
Zyskasz spokój ducha i spokojny sen
Ani Twój najemca, ani sąsiad nie będą Cię szantażowali donosem do skarbówki
A żaden urząd nie zapuka do Ciebie o 6 nad ranem
Ewentualna rozmowa z urzędem skarbowym będzie dla Ciebie przyjemnością
„Grzegorz, nie mogę kupić teraz…”
Ok, możesz kupić później, ale wtedy:
Obdarowujesz innych prezentami, ale czy przypadkiem Tobie też się coś nie należy? Podaruj sobie najlepszy na świecie prezent:
ŚWIĘTY SPOKÓJ
A jeśli nie skorzystasz w ogóle, bo uznasz, że nie potrzebujesz poradnika?
Rozumiem, że ciągle możesz mieć jeszcze pytania. Pozwól, że na nie odpowiem:
W jakiej formie dostarczany jest poradnik?
Poradnik jest dostępny w wersji papierowej (format B5) oraz elektronicznej. Poradnik w wersji elektronicznej (ebook) dostarczany jest jako plik w formacie PDF. Do jego otwarcia/czytania potrzebujesz dowolnego programu do otwierania plików PDF.
W jaki sposób i kiedy otrzymam zamówione produkty?
Poradnik w wersji papierowej otrzymasz za pośrednictwem wybranej podczas składania zamówienia formy dostawy (paczkomat, kurier, Orlen Paczka).
Poradnik w wersji elektronicznej (ebooka) będziesz mógł przeczytać do 15 minut po dokonaniu transakcji poprzez sklep.wynajmistrz.pl. Otrzymasz mail, w którym znajdziesz linki do zamówionych produktów. Będziesz mógł je ściągnąć i zapisać na własnym komputerze.
Czy mogę zamówić poradnik z przesyłką za granicę?
Niestety, oferujemy dostawę wyłącznie na terenie Polski. Jeśli mieszkasz za granicą, zamów poradnik na adres rodziny lub znajomego w Polsce i poproś tę osobę o przekazanie Ci książki. Ewentualnie zamów po prostu tylko ebooka.
W jaki sposób mogę dokonać płatności?
Proces płatności obsługiwany jest przez bezpieczną stronę Tpay.com (dawniej Transferuj.pl). Ta platforma oferuje wszystkie najbardziej popularne i bezpieczne formy płatności – przelewy internetowe i karty kredytowe.
Uwaga: jeśli chcesz zapłacić kartą kredytową, wybierz płatność poprzez konto Paypal!
Jeśli chcesz, możesz zapłacić także tradycyjnym przelewem bankowym - wybierz po prostu tę formę płatności podczas składania zamówienia.
Jeśli jednak napotkasz na problemy bądź z jakichś względów nie chcesz korzystać z naszego sklepu internetowego i Tpay.com, napisz do nas maila na adres: sklep@wynajmistrz.pl podając wybrany przez Ciebie produkt, a my przekażemy Ci wszystkie potrzebne informacje.
Jeśli masz jakiekolwiek problemy z płatnością czy procesem zakupu, napisz na: sklep@wynajmistrz.pl. Na pewno pomożemy!
Czy otrzymam fakturę za książkę i czy mogę ten wydatek rozliczyć jako koszt w moim najmie?
Tak, prowadzę firmę od wielu lat i wystawiam faktury. Pamiętaj, żeby podczas składania zamówienia zaznaczyć opcję „Chcę otrzymać fakturę” i podać prawidłowe dane do faktury. W przypadku, gdy rozliczasz najem w ramach najmu prywatnego, jako dane do faktury podaj swoje imię i nazwisko oraz adres zamieszkania (nie musisz podawać NIP-u).
Podatki od najmu to nudny temat.
To nie jest pytanie, tylko stwierdzenie, więc skup się. Ale zgadzam się z Tobą – dla większości osób to nudny temat, dla mnie – BARDZO interesujący!
Reprezentuję media i mam propozycję…
Reprezentujesz media, jesteś blogerem lub podcasterem? Chcesz uzyskać dodatkowe informacje o książce, przeprowadzić wywiad z Grzegorzem? Skontaktuj się z nami pod adresem wynajmistrz@wynajmistrz.pl.
Wydawcą poradnika jest:
Grzegorz Grabowski, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą Grzegorz Grabowski
NIP 9511654836
REGON 146157375
Nr konta: 04 1140 2004 0000 3702 7769 7271
ISBN wersji papierowej: 978-83-65069-15-3
ISBN ebooka: 978-83-65069-16-0
Telefon: +48 507 029 298 (9-17)
Email: wynajmistrz@wynajmistrz.pl
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie powyżej, albo masz jeszcze jakieś wątpliwości dotyczące Twojej inwestycji w książkę, po prostu do nas zadzwoń lub napisz:
NIP 9511654836
REGON 146157375
Nr konta: 04 1140 2004 0000 3702 7769 7271
